2103 - فروشی دوبلکس دوخوابه اسپندکلا کلاردشت

- - - - -

توضیحات (کد ملک : 2103)

این ویلا در منطقه اسپند کلا واقع شده است. اسپندکلا (یا عثمان کلا) در قسمت شرق دشت کلاردشت واقع شده است و از مناطق بسیار دنج و آرام کلاردشت است که به سبب وسعت زیاد و کم بودن تراکم ویلاها، همچنان چشم انداز های فوق العاده خود را حفظ کرده است. به طور مثال، از تراس این ویلا، می توان منظره ای را دید که در ویلاهای ساخته شده در غرب دشت کلاردشت، مشاهده نخواهید کرد. دسترسی بدون مانع به زمین های کشاورزی و دشت هموار و حاشیه جنگل از مزیت های این منطقه است. 

این ویلا در زمینی به مساحت 340 مترمربع ساخته شده است. این قطعه، یکی از قطعاتی است که پانزده سال قبل توسط گروهی از پزشکان خریداری و برای احداث یک شهرک در نظر گرفته شده است. و البته همچنان در مالکیت اکثریت پزشکان است و حدود پنجاه متر خارج از بافت روستا قرار دارد. در مورد این ملک خاص لازم به ذکر است که این ملک در سال 1382 (دو سال قبل از منع تغییر کاربری سال 1384) تغییرکاربری یافته و مدارک آن در اختیار مالک است. بنابراین، برای اخذ جواز ساخت مانعی وجود ندارد و بنابراین، امکانات و انشعابات آب و گاز که در فاصله حدود 200 متری از این ملک قرار دارد، بدون مانع قابل حصول است.

سطح اشغال ویلا، 80 مترمربع می باشد که در مجموع دو طبقه برابر 160 مترمربع می باشد. طبقه همکف، شامل آشپزخانه، پذیرایی و نشیمن، شومینه و طبقه دوم، سرویس بهداشتی ، دو اتاق خواب و تراس رو به شما به چشم انداز فوق العاده زیبا می باشد.

قیمت : این ویلا، طبق نظر مالک، در همین وضعیت برای فروش قرار گرفته است. طبیعی است که در صورت اخذ جواز و هزینه مختصر بر روی محوطه و نما و جزئیات مختصری بر روی ساختمان، قیمت این ملک بسیار بیشتر از این میزان خواهد بود. به طور مثال، بسته به میزان فعالیت های احیایی و کیفیت امر، به 180 و 200 میلیون خواهد رسید. با این حال، قصد بر فروش قرار گرفته و قیمت کل بر این اساس پیشنهاد شده است.

توجه :: (توضیحات بالا از سوی مالک بیان شده و در اینجا درج شده است)

/////

مرداد 1397

در صورت تعهد کامل نسبت به گرفتن سند تک برگ به همراه جواز ساخت، قیمت 250 میلیون تومان پیشنهاد شده است. در حال حاضر مراحل اخذ سند در گام های پایانی است.

/////

  تماس جهت راهنمایی و کسب اطلاعات بیشتر

09397074350      |   مهندس حامد احمدی  (کارشناس فروش :: مشاورین املاک ویلا360 کلاردشت)

قیمت ویلا  ؛

 220,000,000 تومان

(آدرس: مازندران - کلاردشت، اسپندکلا، شهرک پزشکان)

موقعیت دقیق ملک بر روی نقشه گوگل نشان داده شده است. (دقیق است.)

بخش های مرتبط