طراحی ساختمان

طراحی ویلا در کلاردشت در نهایت اصول مهندسی

هزینه های یک پروژه را در حالت کلی می‌توان به سه بخش تقسیم کرد:

Ο اداری ⇐ هزینه های شهرداری و دهیاری و تغییر کاربری تا بیمه و اخذ «پروانه ساخت» و پایان کار بعلاوه هزینه‌های طرح و نظارت نظام مهندسی ساختمان (بین ۲ تا ۷ درصد)

در یک پروژه ویلایی که به فرض با هزینه پنج میلیارد ساخته می‌شود، ۲۵۰ میلیون تومان هزینه اداری، ۷۵۰ میلیون تومان هزینه «پیمان مدیریت» و چهار میلیارد هزینه «مصالح و دستمزد» خواهد بود.

همانطور که در بالا گفته شد، هزینه «پیمان مدیریت» در حدود ۱۴ تا ۲۴ درصد هزینه مصالح و دستمزد می‌باشد. (چیزی در حدود ۱۲ تا ۲۰ درصد از کل هزینه ساخت) در جدول زیر موضوعات مرتبط با بخش های مرتبط یک «پیمانکاری حرفه‌ای» برای یک ساختمان ۳۰۰ متری آورده شده است. مجموع این جدول برابر ۱۴ درصد می‌باشد. که از این مقدار، ۲/۵ درصد هزینه طراحی کامل، ۴/۵ درصد هزینه نظارت عالی، و هفت درصد هزینه تمامی موارد مربوط به اجرا است. طبیعی است که هرقدر پروژه بزرگ تر باشد، و هرقدر تزریق سرمایه برای ساخت سریع تر باشد، میزان درصد پیمانکاری کاهش خواهد یافت و بالعکس.