طراحی ساختمان در کلاردشت

طراحی ویلا در کلاردشت در نهایت اصول مهندسی

[گروه مهندسی ویلا۳۶۰ کلاردشت]

به روز رسانی : شهریور ۱۴۰۳

از مهم‌ترین خدماتی که گروه مهندسی ویلا۳۶۰ کلاردشت ارایه می‌دهد، انجام طراحی ساختمان است. معمولاُ وقتی صحبت از طراحی می‌شود، به یاد طراحی معماری می‌افتیم. این نگاه تا حدود زیادی درست است، اما یک طراحی مفهوم جامع‌تری دارد و در واقع طراحی تمام اجزا ساختمان را شامل می شود. از معماری و سازه گرفته تا تاسیسات و محوطه. طراحی نقش بسیار مهمی در فرآیند ساخت بازی می کند و اهمیت این بخش بر همگان روز به روز آشکار تر می‌شود. عملکرد مناسب در عین زیبایی و دوام و حتی از منظر اقتصادی و فروش و سودآوری موضوعی است که امروزه به وضوح بر اهل فن آشکار است.

طراحی معماری هنر و علم خلق فضاهایی است که پاسخگوی نیازها و آرزوهای انسان باشد. این فرایند پیچیده شامل تبدیل ایده‌های اولیه به طرح‌های دقیق و سپس ساخت سازه‌های واقعی است. معماران با در نظر گرفتن عوامل مختلفی مانند کاربری ساختمان، سایت، بودجه، قوانین ساختمانی و زیبایی‌شناسی، فضاهایی را طراحی می‌کنند که کارآمد، ایمن و جذاب باشند. طراحی معماری فرایندی خلاقانه است که نیازمند دانش فنی، مهارت‌های بصری و درک عمیقی از نیازهای انسانی است.

در مورد ویلاها، طراحی به معنای ساده، رسیدن به چیدمان پلان، در نظر گرفتن چشم انداز، توپوگرافی زمین، بحث نور که مبحث مهمی است، بحث جهت باد و باران، تا جزییات ارتفاع طبقات و پله و فرم دروازه و نرده و غیره. همچنین در موارد متداول، طراحی داخلی و محوطه و پوشش گیاهی نیز در همین بخش جای می‌گیرد. بنابراین، همه چیز وابسته به طرح معماری است. اگر خواهان یک ویلای شاخص و منحصربه فرد هستیم، در این بخش باید بیشتر زمان و توجه صرف کنیم. به هر حال، ساختمان گران‌ترین کالای بازار است و مهم‌ترین بخش آن طراحی است.

طراحی سازه بخش حیاتی و بنیادی در طراحی و ساخت هر سازه‌ای است. این محاسبات، تضمین‌کننده ایمنی و پایداری ساختمان در برابر نیروهای مختلفی مانند وزن سازه، بارهای زنده (مانند افراد، وسایل)، باد، زلزله و سایر عوامل محیطی است. مهندسان سازه با استفاده از نرم‌افزارهای تخصصی و دانش فنی خود، بارهای وارده بر ساختمان را تحلیل کرده و سپس ابعاد و نوع مصالح مناسب برای هر عضو سازه‌ای (ستون، تیر، فونداسیون و ...) را تعیین می‌کنند. هدف اصلی محاسبات سازه، اطمینان از آن است که ساختمان در طول عمر مفید خود بدون هیچ‌گونه مشکلی به کار خود ادامه دهد. در واقع، محاسبات سازه، پل ارتباطی بین طراحی معماری و اجرای ساختمان است.

در تصویر بالا، تصویر اسکلت بتن مسلح تصویر بالاتر در بخش معماری را مشاهده می‌کنید. به واسطه تسلط بالای تیم طراحی ویلا۳۶۰ بر نرم افزارها و البته علم محاسبات، سطح کیفیت ارایه جزییات اصولی دفترچه محاسبات منحصربه فرد است. البته اگر محاسبات صد در صد به درستی انجام شود و کاملاً دیتیله شده بر روی کاغذ بیاید، اما هنوز بخش اصلی که اجرا است، باقی مانده و یک ساختمان خوب، زنجیره‌ای است از فرآیند طراحی خوب تا اجرای صحیح و نظارت درست. به هر حال، تا نقشه های درستی را بر روی کاغذ نداشته باشیم، انتظار اجرای صحیح غیرمعقول است.

تاسیسات مکانیکی به مجموعه‌ای از سیستم‌ها و تجهیزاتی گفته می‌شود که برای تأمین آسایش و رفاه در ساختمان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند. این سیستم‌ها وظیفه تأمین آب، گرمایش، سرمایش، تهویه، فاضلاب و اطفاء حریق را بر عهده دارند. مهندسان مکانیک با طراحی و اجرای این سیستم‌ها، محیطی مطلوب و ایمن را برای ساکنین فراهم می‌کنند. تاسیسات مکانیکی شامل انواع مختلفی از سیستم‌ها مانند سیستم‌های گرمایشی (بویلر، رادیاتور)، سرمایشی (چیلر، فن کویل)، تهویه مطبوع (هواساز) و آبرسانی (پمپ‌ها، مخازن) می‌شود. انتخاب و طراحی مناسب این سیستم‌ها به عوامل مختلفی مانند نوع ساختمان، اقلیم منطقه و نیازهای کاربری بستگی دارد.

 تاسیسات الکتریکی به مجموعه‌ای از تجهیزات و مدارهایی گفته می‌شود که برای تولید، انتقال، توزیع و مصرف انرژی الکتریکی در ساختمان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند. این سیستم‌ها شامل سیم‌کشی، تابلوهای برق، کلیدها، پریزها، فیوزها و سایر تجهیزات الکتریکی هستند. مهندسان برق با طراحی و اجرای این سیستم‌ها، امکان استفاده ایمن و کارآمد از انرژی الکتریکی را در ساختمان‌ها فراهم می‌کنند. تأمین روشنایی، برق رسانی و سیم‌کشی، تابلوهای برق یا سیستم‌های ارت، خانه‌های هوشمند و بسیاری از امور نیاز به یک طرح قوی برای اجرا دارد. 

پاییز ۱۴۰۳ // صحبتی صمیمی تر با شما

معمولاً وقتی صحبت از طراحی ساختمان و ویلا در کلاردشت می‌شود، مقصود طرح معماری و سازه است. رسیدن به پلان مطلوب، نمای قابل قبول و میلگردها بعلاوه برآورد مصالح. معمولاً کارفرما ها از ما چنین چیزی می‌خواهند. البته ما با ارایه دفترچه کامل معماری و سازه، به اعتمادی که به گروه ما داشته‌اند، پاسخ خوشحال کننده‌ای می‌دهیم. نهایت تلاش مان را می‌کنیم که از علم و تجربه‌ای که در این سال‌ها کسب کرده‌ایم، عالی‌ترین هندسه‌ای که برای یک زمین خاص مناسب است را یافته و طرحی متناسب با هر زمین ارایه دهیم. 

فرآیند طراحی معمولاً با برداشت زمین یعنی انجام نقشه برداری توپوگرافی و همچنین  تصاویر متعدد تور مجازی توسط دوربین ۳۶۰ زمین به همراه پهپاد آغاز می‌شود. معماری ساختمان‌های اطراف را در نظر می‌گیریم. جهت چشم‌انداز را در نظر می‌گیریم. و البته، تصاویر متعددی که به همراه کارفرما مرور کرده و یا از پروژه های نمونه‌ای که در نقاط مختلف کار کرده‌ایم استفاده می‌کنیم تا خواسته کارفرما کاملاً برای ما واضح شود و آنگاه کار را به کمک نرم‌افزارهای مهندسی شروع می‌کنیم. فرآیند طراحی بین پنج تا ده مرتبه ترسیم و اصلاح دارد تا سرانجام به آن طرحی که مطلوب ماست نزدیک و نزدیک تر می شویم.

هزینه طراحی معمولاً برابر ۱/۵ درصد هزینه اجرا است. یعنی اگر امروز هزینه اجرا را پانزده میلیون تومان در نظر بگیریم، برای یک ویلای دویست متری، سه میلیارد هزینه اجرا شامل مصالح و دستمزد می‌شود. بنابراین، دستمزد طراحی برابر ۴۵ میلیون تومان خواهد بود. این یک واقعیت مسلم است که یک طرح خوب، هزینه‌اش را از دل کار در می‌آورد. دفترچه محاسبات کامل،‌ پلان‌های دقیق معماری و مسایل بسیاری که فکر شده و فقط و فقط در داخل کار می‌شود به کارفرما توضیح داد، می‌تواند به پرت هزینه و زمان و انرژی بسیار کمک کند. شاید دل‌مان بخواهد ساعت‌ها توضیح دهیم که فواید یک طرح خوب چیست. برخی موارد فقط در یک مورد، هزینه طراحی جبران می‌شود. برای مثال، در اجرای سقف و پیش آمدگی ها و پرهیز از شاسی کشی و خمیرکشی و تعمیر سیمان و ترک‌های آینده و ... به جای آن می‌توان هنگام اجرای سقف دال، همزمان همه جزییات را اجرا کرد. در یکی از پروژه ها، فقط صرفه جویی ناشی از این کار از هزینه طراحی بیشتر بود. بماند ده ها مورد پرهیز از دوباره کاری و مزایای بسیار دیگری که دارد. شاید مهم‌ترین مزیت، زیبایی آن باشد که ساخت ویلا را به منظور کار اقتصادی بسیار توجیه می‌کند.

مطالب مفید پیرامون ساختمان که می‌تواند بسیار کمک کننده باشد