گروه ویلا۳۶۰ [مهندسی ساختمان در کلاردشتخدمات املاک در کلاردشت]

طراحی ساختمان

طراحی ویلا در کلاردشت در نهایت اصول مهندسی
هزینه های ساخت یک ویلا
هزینه های یک پروژه را در حالت کلی می‌توان به سه بخش تقسیم کرد:

Ο اداری ⇐ هزینه های شهرداری و دهیاری و تغییر کاربری تا بیمه و اخذ «پروانه ساخت» و پایان کار بعلاوه هزینه‌های طرح و نظارت نظام مهندسی ساختمان (بین ۲ تا ۷ درصد)

Ο مصالح و دستمزد ⇐ خرید مصالح تا دستمزد نیروی کار و استادکاری پیمانکاران جزء ⇐ (۴۵ درصد مصالح و ابزار و وسایل) + (۳۵ درصد دستمزد) مجموعاً ۸۰ درصد

Ο طرح و نظارت و اجرا ⇐ پیمان مدیریت ساخت: ۱۲ تا ۲۰ درصد (شامل نظارت عالی و تمامی امور اجرایی)  
مثال
در یک پروژه ویلایی که به فرض با هزینه پنج میلیارد ساخته می‌شود، ۲۵۰ میلیون تومان هزینه اداری، ۷۵۰ میلیون تومان هزینه «پیمان مدیریت» و چهار میلیارد هزینه «مصالح و دستمزد» خواهد بود.
جدول طرح و نظارت و اجرا
همانطور که در بالا گفته شد، هزینه «پیمان مدیریت» در حدود ۱۴ تا ۲۴ درصد هزینه مصالح و دستمزد می‌باشد. (چیزی در حدود ۱۲ تا ۲۰ درصد از کل هزینه ساخت) در جدول زیر موضوعات مرتبط با بخش های مرتبط یک «پیمانکاری حرفه‌ای» برای یک ساختمان ۳۰۰ متری آورده شده است. مجموع این جدول برابر ۱۴ درصد می‌باشد. که از این مقدار، ۲/۵ درصد هزینه طراحی کامل، ۴/۵ درصد هزینه نظارت عالی، و هفت درصد هزینه تمامی موارد مربوط به اجرا است. طبیعی است که هرقدر پروژه بزرگ تر باشد، و هرقدر تزریق سرمایه برای ساخت سریع تر باشد، میزان درصد پیمانکاری کاهش خواهد یافت و بالعکس.
موضوعدرصد از کل هزینه های «مصالح و دستمزد»
طراحی معماری و محوطه۱/۵
طراحی سازه ۰/۵
طراحی تاسیسات مکانیک و برق۰/۵
 نظارت معماری و محوطه۱/۵ 
 نظارت سازه ۱/۵
 نظارت تاسیسات مکانیک و برقی ۱/۵
اجرا / مدیریت پیمان : تامین نیرو و مصالح و قرارداد و  مسئولیت و مدیریت کارگاه۷

طراحی رایگان است اگر ساخت صفر تا صد بر عهده ویلا۳۶۰ باشد.

شرکت ویلا۳۶۰
از دفاتر مهندسی کلاردشت که در کنار خدمات مهندسی ساختمان، در زمینه خدمات مشاوره املاک نیز بسیار فعال بوده و شهره است. این برتری محسوس ناشی از نگاه تخصصی و عالمانه و چشم انداز مبتنی بر مشتری مداری و رفتار صادقانه‌ای است که در بین اعضای تیم خوش ذوق و صاحب ایده ویلا۳۶۰ ارزشی متعالی محسوب می‌شود.
■ مهندسی
دفتر طراحی و اجرای ساختمان ویلا۳۶۰
دفتر طراحی ۹۲۰ | نظام مهندسی استان مازندران
■ املاک
عضو اتحادیه مشاورین املاک کلاردشت
کد املاک   کشوری: ۲۱۱۵۲۴  |   شهرستان: ۲۷۹
تلفن و فکس : ۵۲۶۲۳۳۰۰-۰۱۱
ایمیل : vila360.com@gmail.com

محل درج نشان ملی ثبت

 ۱۳۸۸ - ۱۴۰۳   |  کلیه حقوق برای ویلا۳۶۰ محفوظ است
خانه