زمین فروشی در شهرک پاسارگاد لشسر کلاردشت

شهرک پاسارگاد در واقع نام منطقه ای است در محله لشسر کلاردشت که به سبب وجود مجموعه پاسارگاد این نام را به خود گرفته. در واقع در لبه شمالی روستای لشسر است و آنجایی که دشت های وسیع سرسبز آغاز می‌شود. این قسمت از کلاردشت به جهت کشت و زرع و سرسبزی از معدود نقاطی است که فضایی شبیه دشت های سرسبز شمالی مانند متل قو و رامسر دارد. یک جایی است که در واقع زیبایی دشت کلاردشت، هنگامی که از دامنه های مرتفع اطراف به آن می‌نگریم، حاصل همین سرسبزی زمین های این ناحیه است.

مشخصات ملک

مساحت این زمین ۲۵۰ متر است. و اینکه داخل بافت است. داخل بافت یعنی داخل محدوده تعریف شده روستای لشسر است و امکان ساخت دارد. ابعاد خوبی دارد و ویلاهای دو سمت ساخته شده است و دست طراح برای طراحی باز است به این خاطر که لازم نیست چیزی را پیش بینی کند و می‌تواند بر اساس وضع موجود و پنجره و تراس و تسلط همسایه که دیگر مشخص است، طراحی را آغاز کند و موضوع اشراف را بر اساس نیاز کارفرما تنظیم کند. هرچند این منطقه آنقدر دلنشین و سرسبز است که تداعی کننده اقامت در شمال و داشتن یک ویلای شمال به معنای واقعی کلمه است. اندکی دور است. شاید بهتر است بگوییم دنج. اما همین دنج بودن برای برخی خریداران نکته مثبت و برای برخی، خلاف این است. بحث امنیت نیست. چرا که کلاردشت بسیار شهر خوبی است از این نظر. بحث این است که بعضی ها فضاهای شلوغ را می‌پسندند و بعضی دیگر خیر. با این این حال،‌موقعیت ملک در نقشه گوگل مشخص است و مشاهده می‌کنید که ده ها ویلای لوکس و کم نظیر در فاصله نزدیک به این ملک ساخته شده اند و این ها خبر از آینده کم مانند این منطقه می دهد.

از نظر قیمت و آنالیز قیمت

از نظر قیمت، قیمت مناسبی دارد. نه بالا،‌ نه زیر قیمت. بارها گفته ایم و باز هم می گوییم، موضوع قیمت را بازار مشخص می کند و نمی تواند نشان کیفیت یک زمین باشد. اگر فرض کنیم قصد فروش زمین بسیار کم شود، همین زمین می‌تواند پنج برابر این قیمت به فروش برسد. چرا که در مقایسه با قیمت های چندین برابر شهر های شمالی و البته به نظر ما با کیفیت پایین تر به سبب شرجی بودن و گرمای آن مناطق ، این زمین می‌تواند چندین برابر قیمت داشته باشد. بنابراین، می‌شود به یک زمین با هکتار ها زمین کشاورزی که خارج بافت است و در واقع قسمتی از محوطه شماست و رایگان هر سال کاشته می‌شود فکر کرد. در واقع مالک این زمین، هکتار ها محوطه سرسبز در مقابل خود دارد. حداقل تا دو دوره افزایش بافت، چیزی نزدیک به ۲۵ سال.