خدمات مهندسی - طراحی و اجرای ساختمانخدمات املاک - خرید و فروش ویلا در کلاردشت

ارتباط با ما : ۰۹۳۵۱۲۰۹۵۱۶  با ما تماس بگیرید... واتساپ »

29003 - زمین داخل بافت در موقعیت منحصر به فرد

واحد, کلاردشت

 توضیحات

۱۱ شهریور ۹۹ »» دو قطعه زمین هر کدام به مساحت سیصد مترمربع با امکان ساخت و سند تک برگ و ویژگی های خوب.

- - - - -

کد زمین » 29003

- - - - - 

توضیحات

این نکته در ابتدا باید گفته شود که واحد، یا همان روستای واحد، یکی از روستاهای بیست گانه کلاردشت است و مرکز بخش است. به بیان دیگر، دو چیز داریم، شهر و روستا. مرکز بخش شهری ، حسن کیف است و مرکز تمام روستاها ، همان واحد است. از اینجا می‌توان پی برد که در آینده این بخش با سرعت بیشتری به سمت پیشرفت امکانات و رشد کیفی پیش خواهد رفت. واحد به شکل مطلوبی در مرکزیت روستاهای در حال رشدی مانند پیشنبور و مکارود و لشسر و چندین روستای دیگر قرار گرفته است. 

زمین مربوطه دارای مالکیت شفاف و سالمی است. خیلی مهم است که دارای سند تک برگ ثبتی است و البته داخل بافت روستای واحد قرار گرفته و این مطلب به این معنا است که قابلیت ساخت دارد و هیچ مانعی برای احداث بنا در آن وجود ندارد. نزدیکی به جنگل مکارود و جاده جنگلی عباس آباد و قرار گیری در قسمت شمالی کلاردشت که سرسبز تر و دارای مسیرهای پیاده روی و طبیعت گردی بیشتری است از مزیت های دیگر آن است. 

مساحت این ملک که به صورت مستقیم به ویلا۳۶۰ سپرده شده است و بنابراین در مینیمم قیمت ممکن می‌توان آن را ابتیاع کرد، برابر ۷۰۰ مترمربع می‌باشد که البته دو قطعه ۳۵۰ مترمربعی مستقل است. که شمالی جنوبی قرار گرفته و از نظر ساخت در حالت بسیار مناسبی قرار گرفته. 

از نظر قیمت، اگر از ما قیمت کارشناسی بخواهید، هرچند بازار امروز که این مورد را در سایت قرار می‌دهیم مقداری افت کرده، ولی قیمت آن امروز سه میلیون تومان است. یا حداکثر دو میلیون و نهصد. اما این مورد در واقع یک مورد فروشی زیر قیمت و به اصطلاح فروش فوری است و قیمت پیشنهادی خود مالک همان عدد درج شده در اینجا می‌باشد. 

در نظر داشته باشید که دو قطعه ۳۵۰ مترمربعی می‌باشد که هر کدام دارای سند ثبتی مجزا می‌باشد. و یک بار دیگر می‌گوییم که این زمین از هر نظر ویژگی های خوب و جذابی دارد.

 

 

قیمت 

هر مترمربع ، دو میلیون و هفتصد هزار تومان

این همان رقم عنوان شده توسط مالک است و شامل کمیسون املاک که همان یک درصد از هر طرف است نمی باشد. 

ممکن است همین ملک را در سایت های دیگر با قیمت بالاتری مشاهده کنید که البته طبیعی است!

 

 

 

 

دریافت مشاوره و خرید ملک

  رضا طهماسبی مشاور خرید و فروش ملک در کلاردشت 

  (کارشناس فروش  |  املاک ویلا 360)

 | مهندس رضا طهماسبی | 

۰۹۳۹۴۷۶۹۲۷۹ 

 

 

 

 نشانی (موقعیت)