خدمات گردشگری - اجاره ویلا در کلاردشتخدمات املاک - خرید و فروش ویلا در کلاردشت

ارتباط با ما : ۰۹۳۵۱۲۰۹۵۱۶  با ما تماس بگیرید... واتساپ »

2922 - فروش فوری زمین مناسب سرمایه گذاری

واحد, کلاردشت

 توضیحات

۷ آذر ۱۳۹۸ » مساحت ۲۸۷ متر زمین با قیمت کل حدود ۲۵۰ میلیون تومان بسیار مناسب برای سرمایه گذاری با سرمایه نسبتا پایین. همچنین این زمین برای ساخت هم خصوصیات بسیار خوبی دارد.

- - - - -

کد زمین » ۲۹۲۲

- - - - - 

روستای واحد به عنوان مرکز بخش شمالی کلاردشت جای رشد بسیار زیادی دارد. برای مثال ساختمان بزرگ درمانگاه و مدارس و مراکز اداری بخش شمالی کلاردشت در این منطقه قرار خواهند گرفت. از اینرو پی خواهیم برد که جای رشد فراوان دارد. هم از نظر امکانات. هم از نظر بالا رفتن کیفیت زمین و ارزش منطقه‌ای. نکته دیگر اینکه روستای واحد به عنوان مرکز دهستان شمالی و غربی کلاردشت است و ده‌ها روستا را تحت پوشش خود در خواهد آورد.  گفتن این نکته لازم است که تفکیک لفظ شهر و روستا در کلاردشت و بسیاری از شهرهای شمالی یک اصطلاح مدیریت شهری است واگرنه، امکانات و زیبایی‌های شهر و یا روستا هیچ تفاوتی با هم ندارد. و عملا،‌ نباید با مشاهده نام روستا تصور منطقه دورافتاده و یا بی امکانات در ذهن ما شکل بگیرد. بلکه می‌توان گفت که روستا احتمالا از محیط آرام تر ، سبز تر و بکرتری برخوردار است. برای آشنا شدن با مناطق مختلف کلاردشت، می‌توانید به بخش محله های کلاردشت مراجعه کنید که در آنجا همه روستاها را به همراه توضیحات بسیار معرفی کرده‌ایم.

این قطعه زمین به مساحت ۲۸۷ مترمربع از یک سمت به دیوار بلوکی محوطه مسکونی احداث شده محدود می شود. از سمت شمال نیز به نهر متصل است و از جنوب به راه موجود و از سمت شرق نیز به قطعه زمین مجاور. نکته مهم اینجاست که این زمین داخل بافت بخش واحد است و از اینرو قابلیت احداث بنا را به طور صد در صد دارد و از این نظر جای هیچ مشکلی نیست. همچنین از نظر سلامت ملک از نظر سند می‌توانیم بگوییم از بهترین موارد است. چرا که مالک فعلی و یدهای قبلی آن از بومی‌های معتبر و سرشناس منطقه هستند و همین امر برترین خصوصیت در سلامت سند ملک است. بعلاوه شورای روستای واحد نیز سلامت سند این ملک را تایید کرده است. و روی هم رفته می‌توان گفت که از نظر سلامت ملک خیال خریدار می‌تواند کاملا راحت باشد.

این زمین به جهت سرمایه گذاری بسیار مناسب است. مخصوصا برای سرمایه گذاری های نسبتا کم. مستطیلی و خوش قواره است. بسیاری می پرسند که در حد دویست یا سیصد میلیون تومان برای سرمایه گذاری چه پیشنهادی می دهید؟ به نظر ما، خرید زمین در شهر کلاردشت که همیشه زمین‌هایش در حال افزایش قیمت هستند و با باز شدن آزاد راه طی چند ماه آینده ، به اعتقاد اهل فن، حداقل در حدود ۳۰ درصد افزایش قیمت در ملک را در این شهر خواهیم بود، یک سرمایه گذاری هوشمندانه و پرسود خواهد بود. و این زمین که نسبت به زمین های دیگر کیفیت بسیار خوبی دارد و قیمت آن نیزمی‌تواند در همین شرایط صد تا دویست هزار تومان بیشتر باشد... با این حال، گزینه مناسبی است برای دیدن و بررسی کردن و فکر کردن در مورد خرید آن.

از نظر ساخت نیز این زمین به جهت نزدیک بودن به فروشگاه‌های مصالح و مسطح بودن سطح زمین ، هم می‌تواند سریع‌تر ساخته شود، هم با هزینه کمتر. در نظر داشته باشید که این زمین به اصطلاح شمالی جنوبی است و از نور جنوب که جهت نور غالب در ایران است بهره‌مند است و در هنگام طراحی دست طراحی بسیار باز است و هنگام استفاده نیز پذیرایی و آشپزخانه پرنوری خواهد داشت. جوی پشت زمین نیز پرآب است و می‌ةوان از آب آن در محوطه سازی و آبیاری پوشش گیاهی و یا با اختلاف سطح و تولید دست انداز از صدای جریان آب طبیعی نیز لذت برد که مزیتی است که بسیاری از زمین‌های دیگر ندارند. در ضمن حریم نهر پشتی نیز رعایت شده و در مساحت زمین لحاظ شده است. 

قیمت

مساحت این زمین ۲۸۷ مترمربع است که با احتساب قیمت هر مترمربع ۸۵۰ هزار تومان بعلاوه ده هزار تومان کمیسیون مشاوره ویلا۳۶۰ ، می شود متری ۸۶۰ هزار تومان. که در مجموع قیمت قابل پرداخت نهایی خریدار می شود ۲۴۷ میلیون تومان. و این رقم جای تخفیف ندارد و به اصطلاح مقطوع است. قبول بفرمایید که با این حد از شفافیت دیگر نمی‌توان ذره ای تخفیف داد.

ارزش کار ما به شفافیت است. همین امروز اگر مراجعه بفرمایید به املاک فعال در این منطقه همین زمین را با رقم ۳۵۰ میلیون و در این بازه به شما معرفی می‌کنند. فارغ از فعالیت همکاران دیگر، این رقم ها و اطلاعات را به صورت کامل به شما گفته‌ایم که شما بتوانید به راحتی مقایسه و بررسی کنید. و مطمین باشید که صادقانه ترین مشاوره را در زمین سرمایه گذاری دریافت خواهید کرد. 

 

 

 

دریافت مشاوره و خرید ملک

  رضا طهماسبی مشاور خرید و فروش ملک در کلاردشت 

  (کارشناس فروش  |  املاک ویلا 360)

 | مهندس رضا طهماسبی | 

۰۹۳۹۴۷۶۹۲۷۹ 

 

 

 

با تصاویر °۳۶۰ در زمین قدم بزنید! 

 

 بخش های مرتبط

 نشانی (موقعیت)