زمین داخل بافت با چشم انداز در مکارود

کد : ۳۰۰۰۷

مساحت : سه قطعه ۷۱۴ مترمربع

قیمت هر مترمربع زمین: ۳/۵۰۰/۰۰۰ تومان

کاربری : داخل بافت

موقعیت / منطقه : مکارود

نوع سند : رسمی اداره ثبت اسناد

 

به روز رسانی : ۲۱ فروردین ۱۴۰۰

توضیحات

این زمین در منطقه مکارود که از مناطق شمالی کلاردشت واقع است. مکارود از سمت جنگل عباس آباد اولین روستا بوده و بنابراین دسترسی خوبی به شهرهای ساحلی و دریا دارد. مکارود از محله های با کیفیت بالا و تراز رو به رشد می‌باشد که در همسایگی روستاهایی مثل واحد و طایب کلا قرار دارد. می‌توان گفت قیمت زمین در مکارود نسبت به پتانسیل هایی که دارد، کم تر از شایستگی ها آن است. در همین می‌توان زمین‌هایی یافت با چنان کیفیتی که اگر بخواهیم زمینی با همان کیفیت را در منطقه شهری خریداری کنیم، حداقل دو برابر بایستی هزینه کنیم.

این زمین در واقع سه قطعه زمین است که هر کدام به مساحت دقیق ۷۱۴ مترمربع می‌باشد که هر سه قطعه در کنار هم قرار دارند. در واقع پنج قطعه بودند که دو قطعه از آن در ابتدای اسفند بلافاصله پس از سپردن ملک، به فروش رسید. ابعاد بسیار مناسب زمین برای ساخت برابر است با ۱۵ در ۴۷ متر. که طبق نظر کارشناسی مهندسی و تجربه فراوان ما در این زمینه، ابعاد خوبی است در زمین های دارای چشم انداز. شیب زمین نیز از مزیت های دیگر آن است که تقریبا برابر ۱۵ درصد است و با توجه به ساختمان های موجود و ساخته شده در آینده، می‌توان به تضمین گفت که چشم انداز این قطعات از بین نخواند رفت و به اصطلاح چشم انداز ابدی از ویژگی های شاخص این زمین می‌باشد. 

این زمین داخل بافت روستای مکارود بوده و در نتیجه امکان اخذ جواز و ساخت دارد. و تصاویر کاربری آن نیز در مجموعه تصاویر درج شده در این آگهی قابل مشاهده است. از نکات قابل توجه دیگری که باید گفته شود آن است که کیفیت ویلاهای این منطقه، بالا بوده و به گفته رایج لوکس می‌باشند. و این منطقه شهرک نفت، چشم انداز خوبی از نظر کیفیت و سطح ویلاهایی که در آینده ساخته خواهند شد، دارد. به بیان دیگر، این منطقه از مناطق لوکس آینده شمالی کلاردشت خواهد بود.

قیمت زمین با همین مشخصات، می‌تواند تا ۵ میلیون تومان گفته شود و عدد منطقی است. اما با اطلاعی که دلایل فروش آن داریم، این قیمت به شکل زیر قیمت از سوی مالک بیان شده و بنابراین یک مورد بسیار خوب برای خرید و سرمایه گذاری می‌باشد. اضافه کنیم که اگر بخواهیم زمینی با همین مشخصات به فرض در منطقه نصیری که پشت به نور است و از نظر معماری پسندیده نیست، بایستی مبلغی معادل سه برابر برای آن پرداخت کنیم. در نتیجه،‌ خریدار باتجربه و آینده نگر منطقی است که این ملک را در لیست مورد بررسی خود قرار دهد!

Image

directcall2 whatsapp  telegram icon 40x40

۰۹۳۹۴۷۶۹۲۷۹

| مهندس رضا طهماسبی | 

مدیریت بخش املاک

سایت ویلا 360

 معرفی بیشتر

تور مجازی ۳۶۰ درجه

موقعیت بر روی نقشه

Image

آشنایی با محله مکارود کلاردشت

روستای مکارود از شمالی‌ترین روستاهای کلاردشت است. در واقع، هنگامی که از جاده رویایی جنگلی عباس آباد به کلاردشت وارد می‌شویم، اولین روستا، همین روستای زیبای مکارود است. روستایی که از سه طرف به جنگل و طبیعت بکر و جنگل‌های واقعی و فوق العاده ختم می‌شود. مزیت نزدیکی به دریا به جهت دسترسی آسان به جاده عباس آباد از برتری های این روستا است. بافت قدیمی در ضلع غربی روستا و بافت لوکس و رو به رشد شرقی معروف به شهرک نفت با خیابان های اصولی و طراحی شده، دو بخش عمده این روستا را شکل می‌دهند.

قیمت زمین در مناطق مختلف کلاردشت

قیمت زمین در مناطق مختلف 

کلاردشت شامل ۳۲ محله است که قیمت زمین را به تفکیک آورده ایم.

مشاهده مطلب
قیمت زمین در مناطق مختلف کلاردشت

راهنمای خرید زمین در کلاردشت

اطلاعات مفید برای خرید مطلوب و حرفه ای که دانستن آن لازم است

مشاهده مطلب
راهنمای خرید ویلا در کلاردشت

ویلا های فروشی کلاردشت

اطلاعات مفید برای خرید مطلوب و حرفه ای که دانستن آن لازم است

مشاهده مطلب
آشنایی با کلاردشت

آشنایی با کلاردشت

اطلاعات مفید برای خرید مطلوب و حرفه ای که دانستن آن لازم است

مشاهده مطلب