2902r - اجاره روزانه عمارت لاکچری و رویایی روما

خیابان بهارستان - کوچه بهارستان 3, واحد, کلاردشت

 توضیحات

یک عمارت بزرگ و زیبا، و به اصطلاح لاکچری، با چشم انداز کم نظیر. دارای سه طبقه که طبقه دوم و سوم مجموعا به صورت مستقل با مساحت ششصد متر که برای اجاره روزانه در نظر گرفته شده است.

- - - - -

کد ویلا »  ۲۹۰۲

- - - - -

عمارت لاکچری روما 

یکی از بزرگ ترین و زیباترین ویلاهای کلاردشت که در منطقه واحد قرار دارد. این ویلا در محوطه ای به مساحت 2100 مترمربع واقع شده است. مساحت کل بنا برابر 1010 مترمربع می باشد.

طبقه اول و دوم، یک واحد مستقل بزرگ را شکل می دهد که برای اجاره شبانه در نظر گرفته شده است. جزئیات این فضای حدود ششصد مترمربعی، شامل سه اتاق خواب بزرگ در طبقه دوم و یک اتاق خواب در طبقه اول می باشد که جمعاً به صورت چهار خواب در اختیار میهمان قرار می گیرد. در نظر داشته باشید که هیچ کدام از این چهار اتاق خواب، دارای سرویس خصوصی نمی باشند. طبقه اول و طبقه دوم، هر کدام سرویس بهداشتی عمومی مجزا دارند. آشپزخانه بزرگ، چند دست مبلمان و پذیرایی با شکوه از نکاتی است که فضای داخلی این عمارت را بسیار زیبا و مجلل کرده است. بر این مورد، پله گردان که در وسط فضای نشیمن و پذیرایی قرار دارد، این فضا را بسیار خاص و منحصر به فرد کرده است. تراس های سرتاسری با چشم انداز های عریض که دشت سرسبز واحد و پیشنبور و مکارود را در پیش روی خود دارد. این ویلا بر روی دامنه تپه ساخته شده است و راه دسترسی به آن، در حدود دویست متر، خاکی با شیب نسبتا زیاد می باشد، اما هیچ مشکلی برای ورود هر نوع ماشین به آنجا وجود ندارد. در اطراف این ویلا، ویلای دیگری ساخته نشده است. بدین سبب، چشم انداز بسیار خوب  و راحتی کم نظیری به ویلا و محوطه آن بخشیده است.. زمین های کشاورزی شرقی این ویلا در فصل بهار و ماه اردیبهشت، مناظر بسیار زیبایی تولید می کند. مخصوصاً در هنگام ورزش باد که فوق العاده است. علاوه بر این، دشت های سرسبز پیشنبور و طائب کلا، و زمین های خالی از ساختمان که هر ساله به زیر کشت می روند، و رقص گندم زار ها و پرواز پرندگان مانند قرقاول، عقاب بر فراز و مقابل ساختمان، حتی هدهد، آرامش کم نظیری به این ویلا بخشیده است.

طبقه همکف آن،  در اختیار مالک است که البته شامل دو اتاق خواب، پارکینگ، موتورخانه و انباری و سرویس داخل موتورخانه است. بنابراین، این گزینه جزء ویلاهای غیردربست و غیرمستقل دسته بندی می شود. یک اتاق خواب بزرگ نیز در تراز طبقه دوم قرار دارد که در آن قفل بوده و در اختیار مالک است.

 

 

قوانین رزرو و کنسلی

▨ تعداد میهمانان مهم‌ترین پارامتر تعیین کننده مبلغ اجاره شبانه است. این تعداد شامل افراد خردسال و بزرگسال می‌باشد. لطفاً تعداد میهمانان را با دقت اعلام بفرمایید. در واحد های دربست نیز تعداد میهمانان همچنان پارامتر مهمی است. روز عادی یا وسط هفته یا ایام خاص، و تعداد روزهای اقامت نیز پارامترهای تاثیرگذار بر مبلغ اجاره شبانه هر واحد اقامتی است.

▨ در صورتی که تعداد میهمانان حتی یک نفر بیشتر از توافق رزرو باشد، میزبان حق دارد از ورود میهمانان به ویلا ممانعت به عمل آورد. در صورت توافق با مالک، برای هر نفر بیشتر، مبلغی بر مبلغ اجاره افزوده خواهد شد. برای مثال ۵۰ هزار تومان برای هر نفر بیشتر.

▨ زمان تحویل ویلا به مسافر ساعت ۱۴ و زمان قطعی تخلیه ۱۲ ظهر می‌باشد.

▨ آوردن حیوانات خانگی به این اقامتگاه ممنوع است.

▨ استعمال دخانیات (سیگار و قلیان و ...) در فضاهای داخلی اقامتگاه ممنوع است 

▨ در عرف متداول، هنگام تحویل ویلا، یک مدرک معتبر (کارت ملی، گواهینامه، کارت ماشین و ...) نزد میزبان به امانت قرار خواهد گرفت. 

▨ برای انجام رزرو مبلغ اجاره یک شب دریافت شده و باقی مبلغ پس از مشاهده ویلا و قبل از تحویل گرفتن آن با رزرواسیون ویلا۳۶۰ تسویه خواهد شد.

▨ اگر تا دو روز قبل از شروع ایام اقامت رزرو کنسل شود ۹۰ درصد مبلغ به مسافر برگردانده خواهد شد. پس از آن امکان کنسل کردن وجود ندارد.

 

 

اجاره شبانه ویلا در مهرماه ۱۳۹۸

▤ برای دو نفر » ۳۵۰ هزار تومان

▤ برای پنج نفر (ظرفیت نرمال) » ۴۵۰ هزار تومان 

▤ برای هر نفر بیشتر از ظرفیت نرمال، مبلغ ۵۰ هزار تومان بر مبلغ اجاره افزوده خواهد شد. ظرفیت بیشینه این ویلا ۱۲ نفر می‌باشد.

▤ در ایام آخر هفته ممکن است مبلغ اجاره ۱۰ درصد افزایش یابد.

توجه »  با توجه به مساحت ساختمان و چشم انداز تراس و دیگر نکات مثبت آن، رقم اجاره نسبتاً پایین است. بر این اساس، این ویلا از ویلاهای قابل توصیه می‌باشد.

 

مشاوره و انجام رزرو

  anahita 7 

(رزرواسیون   | ویلا 360)

 | مهندس آناهیتا عسکرزاده | 

۰۹۳۵۱۲۰۹۵۱۶ 

 

 

 

با تصاویر °۳۶۰ در ویلا قدم بزنید!

▥ تاریخ به روز رسانی تصاویر »  مرداد ۱۳۹۸

- - - - -

 بخش های مرتبط

 ویژگی ها

اطلاعات اولیه

اتاق
4
حمام
2
مترمربع
710.00 مترمربع

اطلاعات پارکینگ

پارکینگ
6

مشخصات

مساحت
710 مترمربع

 مشخصات کامل ملک

نوع ملک :  ویلا
مساحت زمین :  2300 مترمربع
مساحت کامل ساختمان :  1010مترمربع
سطح اشغال ساختمان :  310 مترمربع
تعداد طبقات :  3
غیر دربست
تعداد سرویس بهداشتی و حمام :  7
تعداد تراس (بالکن) :  5
نوع سقف (بام) :  سقف شیبدار سفال
پارکینگ غیرمزاحم / مزاحم :  4
جنس پوشش سقف :  سفال طبرستان
نوع اسکلت ساختمان :  بتن مسلح (بتن آرمه)
نمای ساختمان :  سیمان - تگری
وضعیت سکونت :  سکونت مالک

 اطلاعات معامله

مشخصات سند :  ثبتی در نوبت
مجوز ساخت (جواز ساخت) :  دارد
نوع معامله :  اجاره شبانه (کوتاه مدت)
پایان کار

 چشم انداز

موقعیت :  جنگلی, ییلاقی کوهستانی
منظره :  جنگل, کوهستان, کوهپایه, روستا
وضعیت بافت منطقه ای :  داخل بافت روستا
حیاط : زیبا شده با محوطه سازی

 تجهیزات دستگاهی

فریزر
کباب پز (گریل) روگازی
اجاق گاز
یخچال
دیش ماهواره
تلویزیون
آنتن (مرکزی)
جارو برقی (سیار)

 امکانات عمومی

برق
تلفن
آب
گاز
لوله کشی گاز شهری
لوله کشی آب شهری
منبع آب

 امکانات داخلی

سرتاسر خانه فرش یا موکت
سرتاسر خانه سنگ یا سرامیک
مبلمان
کابینت
ظروف آشپزخانه
سرویس بهداشتی فرنگی
سرویس بهداشتی ایرانی
کمد دیواری (اتاق ها)
انباری داخل ملک
آیفون تصویری

 امکانات خارجی

حیاط
فضای سبز (محوطه چمن)
دیوارکشی دور محوطه
حصار (فنس) دور محوطه
نورپردای خارجی (محوطه یا ساختمان)
درختان میوه در محوطه
زمین بدمینتون
محوطه بازی کودکان
انباری خارج ملک (حیاط) : 

 امکانات ایمنی و امنیتی

سیستم دزدگیر
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت

 سرمایش - گرمایش

شومینه هیزمی
بخاری گازی
شوفاژ
فن کوئل

 همسایگی

سوپرمارکت :  7 دقیقه با قدم زدن
ساحل :  30 دقیقه با اتومبیل
بیمارستان :  15 دقیقه با ماشین
مدرسه :  15 دقیقه با قدم زدن (ابتدایی و راهنمایی)
کافی شاپ :  5 دقیقه با قدم زدن
مرکز شهر :  6 دقیقه با ماشین (حسن کیف)

 نشانی

آدرس

کلاردشت - واحد - خیابان بهارستان - کوچه بهارستان سه - انتهای بن بست

 

 نشانی (موقعیت)