خدمات مهندسی ساختمانخدمات املاکدر کلاردشت

ارتباط با مدیریت۰۹۳۵۱۲۰۹۵۱۶

ویلا فروشی در محله لاهو منطقه امیرسنگ

کد : ۱۸۰۰۷

مساحت : زمین ۵۰۰ به همراه ۲۸۰ مترمربع بنا

قیمت ویلا : ۵/۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان

سال ساخت : ۱۳۹۵

موقعیت / منطقه : لاهو - منطقه امیرسنگ

نوع سند : عادی مبایعه نامه ای

نوع ساختمان : ویلایی سه خوابه خوابه

به روز رسانی : ۲۰ مهرماه ۱۴۰۰

توضیحات

این ویلای فروشی در محله لاهو کلاردشت واقع است. لاهو از محله هایی است که در کنار حسن کیف و چند محله دیگر، محدوده شهری کلاردشت را تشکیل می‌دهند. لاهو نسبتا پهناور است و منطقه امیرسنگ، از خوش نام ترین و لوکس ترین مناطق آن است. اگر کلاردشت را به سه سطح تقسیم کنیم، مسلما این منطقه جزء مناطق سطح یک از نظر قیمت و ارزش منطقه‌ای است. و البته با وجود کشیده شدن شهر به سمت لاهو و سمت پمپ بنزین و جاده عریض و احداث بلوار جدید در سال ۱۳۹۹ ، قطعا ساختمان های تجاری لوکس آینده، به نظر می‌رسد که لاهو بیش از پیش به قطبی در شهر کلاردشت تبدیل می‌شود. برای آشنایی بیشتر با منطقه لاهو لطفاً به پایین صفحه مراجعه فرمایید.

مشخصات ملک

این ویلا به مساحت ۲۸۰ مترمربع در زمینی با متراژ ۵۰۰ متر مربع احداث شده است. هفتاد متر مربع پارکینگ مسقف دارد به همراه یک انباری. شامل سه اتاق خواب که یکی از آنها مستر است و دارای سرویس بهداشتی خصوصی است. متریال به کار رفته از کیفیت بالایی برخوردار است. مانند پنجره ها که وین تک است یا کیفیت کمد و کابینت و جاکفشی و غیره. یا سقف قسمت نشیمن با ارتفاع شش متر که جلوه خاصی بخشیده و چوب راش تیرنمای آن حس خوبی ایجاد کرده است. علت این امر، آن است که این ساختمان به اصطلاح شخصی ساز است و مالک آن را برای خودش و برای استفاده شخصی خودش ساخته. نکته جالب و ارزشمند این است که مالک که خود او سازنده است در تمام مراحل سفت کاری نظارت مستقیم بر مراحل اجرا داشته. منظور از سفت کاری، اجرای اسکلت ساختمان است. 

از مشخصات دیگر این ویلای فروشی خوش ساخت، آیفون تصویری، محوطه حیاط سازی شده و کار شده به همراه تاب و فضای بازی که برای خرید پوشش گیاهی آن هزینه زیادی شده که شرح آن در اینجا لازم نیست. و اما نمای ساختمان که ابزار خورده و دیوار بیرونی که سنگ کاری شده و فرم دروازه و غیره خبر از یک ویلایی می دهد که بر طرح و ساخت آن حساسیت به خرج داده شده است. گرمایش از کف دارد و مجهز به کولر است. آشپزخانه بزرگ و فکر شده ای دارد. اختلاف تراز دلنشین و جالبی دارد. پنجره ها همه دارای حفاظ و توری می باشند و درب دارای ریموت است و غیره. چشم انداز خوبی ندارد، و البته نباید از هیچ ساختمان درون دشت هموار چنین انتظاری داشت. اما محیط لوکس و رو به رشدی است و دسترسی های آسان و خوبی دارد. بدون لحظه ای ترافیک می‌توان از مسیر تهران وارد کلاردشت شد و رسیدن به ویلا در کوتاه ترین و آسان ترین راه میسر است.

ارزش گذاری و آنالیز قیمت

قیمتی که مالک اعلام کرده و به صورت قطعی هم اعلام کرده، پنج میلیارد تومان می‌باشد. اگر نظر کارشناسی ما را بخواهید،‌ رقم خوبی است و می‌شود آن را وارد مسیر زیرقیمت کرد. مسلما در دو یا سه ماه بعد، این رقم رشد خواهد کرد. از اینرو که همین حالا هم تا حدودی زیر قیمت است و اینکه این منطقه دارای ویلاهای فراوان و لوکسی است و بازیگران بسیار سرشناسی در پنجاه قدمی همین ویلا از گذشته های دور سکونت داشته و دارند. منطقه خوبی است و دنج است و ایمن است. می‌شود به عنوان یک گزینه خوب به آن فکر کرد. 

Image

directcall2 whatsapp  telegram icon 40x40

۰۹۳۹۴۷۶۹۲۷۹

| مهندس رضا طهماسبی | 

مدیریت بخش املاک

سایت ویلا 360

 معرفی بیشتر

تور مجازی ۳۶۰ درجه

موقعیت بر روی نقشه

آشنایی با محله لاهو کلاردشت

آشنایی با محله لاهو کلاردشت

محله لاهو به همراه حسن کیف و پنج شش محله دیگر محدوده شهری کلاردشت را تشکیل می‌دهد. به نسبه، لاهو محدوده وسیعی است و منطقه امیرسنگ، امیردشت، خردپیر و  زیبادشت و محلات قدیمی لاهو را شکل می دهند.

قیمت ویلا در کلاردشت

قیمت ویلا در کلاردشت

قیمت ویلا در تمامی نقاط کلاردشت به همراه توضیحات کاربردی ارزش سنجی ملک

مشاهده مطلب
راهنمای خرید ویلا در کلاردشت

راهنمای خرید ویلا در کلاردشت

اطلاعات بسیار مفیدی که برای خریدی مطلوب و حرفه ای دانستن آن ها لازم و ضروری است.

مشاهده مطلب
زمین های فروشی کلاردشت

زمین های فروشی کلاردشت

علاوه بر این می توانید از زمین های فروشی شهر کلاردشت نیز دیدن فرمایید.

مشاهده مطلب
آشنایی با کلاردشت

آشنایی با کلاردشت

اطلاعات مفید برای خرید مطلوب و حرفه ای که دانستن آن لازم است

مشاهده مطلب