مشاوره املاک

برترین بنگاه های املاک کلاردشت

مشاور املاک فردی است که به خریداران و فروشندگان ملک در فرآیند خرید و فروش کمک می‌کند. مشاور املاک باید دارای مجوز کارگزاری از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور باشد و تحت نظارت یک کارگزار مجاز فعالیت کند. مشاور املاک وظایف مختلفی دارد که عبارتند از:

🎯ارائه مشاوره حرفه‌ای به مشتریان در مورد بازار ملک و قیمت‌های منطقه‌ای

🎯جستجوی ملک‌های مناسب برای خریداران بر اساس نیازها و بودجه‌شان

🎯بازدید از ملک‌ها با خریداران و ارائه اطلاعات تخصصی در مورد ویژگی‌ها و مزایا و معایب آن‌ها

🎯تبلیغ و ارائه ملک‌های فروشندگان به خریداران بالقوه و ایجاد تقاضا برای آن‌ها

🎯مذاکره با طرفین معامله برای رسیدن به شرایط مطلوب و منصفانه

🎯انجام امور قانونی و اداری مربوط به خرید و فروش ملک از جمله تهیه و امضای قراردادها، پرداخت و دریافت وجوه، ثبت سند و انتقال مالکیت

🎯پیگیری مسائل پس از فروش مانند رفع ایرادات، تحویل ملک، اخذ مجوزها و مصوبات لازم

مشاور املاک برای انجام وظایف خود باید دارای مهارت‌هایی مانند ارتباطات موثر، مذاکره، فروش، تحلیل بازار، حل مسئله، توانایی کار تیمی و آشنایی با قوانین و مقررات مربوطه باشد. مشاور املاک معمولاً از طریق کارمزدی که از طرفین معامله دریافت می‌کند درآمد کسب می‌کند. میزان درآمد مشاور املاک بستگی به تعداد و ارزش معاملاتی دارد که انجام می‌دهد.