ویلا۳۶۰ کلاردشت [مهندسی ساختمانخدمات املاک]
دو نوع زمین داریم.✅«داخل بافت» و ☑️ «خارج بافت»
فرق این دو در چیست؟ فرق ش در امکان اخذ پروانه و مجوز ساخت است. توضیح اینکه زمین‌های «داخل بافت» یعنی آنزمین‌هایی که در درون محدوده شهر و یا داخل محدوده روستا قرار گرفته‌اند و امکان اخذ پروانه ساخت از شهرداری و یا دهیاری را دارند. اما زمین‌های خارج بافت. کلاردشت مجموع چهل تا محله است. دقت کنید. زمین‌های بیرون از محدوده شهر و یا زمین های بیرون از محدوده طرح هادی روستاها، برای مثال زمین‌های قرار گرفته مابین دو روستا، زمین‌های «خارج بافت» به حساب می‌آیند که به آن ها می‌گوییم، به اصطلاح، زمین‌های کشاورزی. اداره جهاد کشاورزی وظیفه دارد طبق قانون، مانع از احداث بنا در چنین زمین‌هایی شود. هرچند ممکن است از نظر علم کشاورزی امکان رشد هیچ روینده‌ای در آن زمین وجود نداشته باشد، اما به هرحال، به این زمین‌ها می‌گوییم «زمین‌های کشاورزی».
کلاردشت که از سال ۹۲ نام شهرستان به خود گرفته است. شهرستان کلاردشت شامل حدود چهل محله است. از بین این چهل محله، هشت تای آنها، مانند «حسن کیف»، «رودبارک»، «لاهو»، «ولوال» شهر کلاردشت را شکل می‌دهند. یعنی مجموع این‌ها می‌شود شهر کلاردشت. شورای شهر دارد، شهرداری دارد، شهردار دارد و غیره. باقی محله‌ها نیز به مانند تمامی روستاهای دیگر ایران، زیر نظر بنیاد مسکن است و اصطلاح «ده» دارند و شورای روستا دارند و دهیاری و دهیار و غیره. بنابراین در لیست پایین، هشت تای اول در محدوده شهر است و باقی روستا هستند و زیر نظر بخشداری. اما نکته‌ای که باید گفت این است که این شهر و روستا تقریباً تفاوت ظاهری چندانی با هم ندارند، یا هرچه جلوتر می‌رویم این تفاوت کمتر می‌شود.
به ظاهر پیچیده است، اما اصلاً پیچیده نیست. بر دکمه «راهنمای خرید زمین» کلیک کنید و ما در کنار شما هستیم.
